Een megaproject verbinden en afronden.
De Meelfabriek in Leiden is een van de meest bijzondere herontwikkelingen van Nederland. Al bijna veertig jaar wordt een industrieel rijksmonument stap voor stap omgevormd tot een duurzaam, high‑end stadsdistrict. Zo’n lang traject vraagt om fiscale en financiële regie die rust brengt, richting geeft en partijen bij elkaar houdt.
In dat speelveld vervulde Lynn Pennings een verbindende en structurerende rol. De basis voor het fiscale werk was er, maar de hoeveelheid details, keuzes en historische lijnen vroeg om iemand die overzicht kon creëren. Lynn zorgde dat ontwikkelaar, adviseurs, notaris en Belastingdienst dezelfde kant op bewogen. In een dossier met complexe verdeelsleutels, vrijgestelde prestaties, voorbelasting en het juist toewijzen van inkomsten en kosten over vele jaren bracht zij helderheid en voortgang door samenwerking te versterken en de fiscale eindjes te verbinden.
Parallel daaraan speelde Theo van Duijn een sleutelrol in de financiering. Hij bracht het Nationaal Restauratiefonds, banken en particuliere investeerders bij elkaar en zorgde dat het financiële plaatje, ondanks monumentale eisen en een gefaseerde ontwikkeling, volledig ging passen. Ook hier was de kracht dat partijen elkaar vonden en dat alle lijnen samenkwamen.
Het resultaat is een project dat met vertrouwen verder kan: een duidelijke fiscale kwalificatie voor alle onderdelen van De Meelfabriek, een sluitende financiering en een fundament dat past bij de duurzame ambities van het geheel.
“In een project als De Meelfabriek heb je adviseurs nodig die verbinden, niet verzwaren. Qwestor zorgde voor helderheid, vertrouwen en voortgang — en dat heeft het verschil gemaakt.”
Ab van der Wiel, projectontwikkelaar en eigenaar MeelhattanBV
